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Vendo edificio - Madrid (Madrid - España)

Referencia: PI581
Provincia: Madrid
Localidad: Madrid
Precio venta: 6.900.000 €
Rentabilidad: 6%
Superficie: 5087,00 m2
Número de plantas: 2
¿Vende con sociedad?: No
Número de plazas de parking: 0
Año fin de contrato: 2025
Valor hipoteca: 0 €
Valor tasación: 0 €
¿Es mandatario de venta?:
Más información:
Edificio en Rentabilidad totalmente reformado de Uso Residencial, industrial y terciario. Consta de dos plantas sobre rasante y una bajo rasante, comunicadas entre sí por dos rampas, que permiten una más que correcta circulación interior, varias escaleras y un montacargas. Tiene un patio de luces y caseta para instalaciones en la cubierta. En muy buen estado de conservación. Con una superficie total construida de 5.087,49 m2, (1.642,40 en planta sótano, 1.745,76 en planta baja y 1.699,33 en la primera), fachada de 29.59 metros y 80 metros de fondo. Sometido al Plan General de Ordenación Urbana de Madrid con una edificabilidad de 7.603,20 m2, y 113 viviendas, en seis alturas mas planta baja. Actualmente se encuentra arrendado a un importante Concesionario de vehículos que lleva 15 años en el inmueble y el cual paga una renta que ronda los 35.000€/mes, con zonas de reparación de mecánica, electricidad, chapa y pintura, repuestos y accesorios, recepción, sala de espera y oficinas, así como despachos, exposición y venta de la marca.Ubicado en el distrito de Moncloa-Aravaca, en pleno centro de Madrid, lindando con los barrios de Cuatro Caminos y Chamberí, en una de las zonas más activas y populares, con excelentes comunicaciones con el resto de la ciudad, paradas próximas de varias líneas de autobús y estaciones de metro de Guzmán el Bueno y Cuatro Caminos y de tren Nuevos Ministerios. Con infraestructuras y equipamientos suficientes y abundantes de todo tipo, sanitarios, comerciales, docentes y lúdicos. El entorno, es eminentemente residencial, aunque existen edificios oficiales, industriales y empresariales, así como varios organismos oficiales con grandes edificios (Cruz Roja, Hacienda, Guardia Civil), donde trabajan infinidad de funcionarios y acuden diariamente ingentes cantidades de personas. Es paso obligado desde la Ciudad Universitaria y Puerta de Hierro, y desde Aravaca, Pozuelo Majadahonda, Las Rozas por la A-6 hacia el centro.

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