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Vendo finca rústica - San Vicente de Alcántara (Badajoz - España)

Referencia: PI1011
Provincia: Badajoz
Localidad: San Vicente de Alcántara
Precio venta: 1.400.000 €
Rentabilidad: 0%
Tipo de terreno: Ganadero en su totalidad.
Actividad que explota: Ganadera y agricola.
Destino del terreno:
Proporción urbanizable: 0%
Superficie: 220,00 ha
Renta anual: 0 €
Estado del terreno:
Valor hipoteca: 0 €
¿Vende con sociedad?: No
Valor tasación: 0 €
¿Es mandatario de venta?:
Más información:
Se encuentra cerca de la frontera con Portugal y es un paraje natural de singular riqueza ecológica que dista 30 km. de la ciudad de Badajoz, con aeropuerto y línea de ferrocarril, y a 8 km. de la villa medieval de Alburquerque. La finca, a la que se accede por un camino particular de 1 km, cuenta con 220 ha. y combina el espacio de dehesa de recreo con la tradicional explotación agroganadera. La vegetación predominante es la típica de la dehesa extremeña: encinas, alcornoques, pastos y matorrales. En cuanto a la fauna, pueden verse especies como liebres, conejos, patos, perdices, águilas y buitres. Tiene una capacidad de explotación de hasta 1.000 ovejas, cerdos y vacas. Dispone de 68 hectáreas de alcornocal y 74 hectáreas dedicadas a reforestación , el olivar ocupa unas 6 hectáreas y tiene una producción de unos 3.000 litros anuales de aceite de extraordinaria calidad. Cuenta con varias subvenciones. La finca tiene una línea propia de alta tensión, el suministro de agua, procede de tres pozos de sondeo, tres charcas y un pantano y se encuentra totalmente vallada con valla cinegética. En cuanto a las construcciones, responden a la tipología del cortijo rural característico del Suroeste de España, la vivienda principal de 350 m², ha sido construida combinando la funcionalidad y comodidad modernas con el uso de materiales tradicionales que se integran perfectamente en su entorno natural. Como es habitual en este tipo de construcciones, las dependencias de la casa principal se disponen en torno a un patio central que comunica la zona común donde se ubican el salón, el comedor y la cocina, con la zona destinada a descanso, que cuenta con 3 dormitorios y dos baños. Del patio, destacamos el gran portón de madera con 200 años de antigüedad que lo separa del jardín, se encuentra rodeado de un porche con vigas de madera vista y columnas de granito. El salón de grandes dimensiones tiene un singular techo en bóveda de barro con forjado de vigas de madera de castaño y una gran chimenea de piedra de granito, característica de estas construcciones, dispone de grandes ventanales que permiten disfrutar de las espectaculares vistas. En el nivel inferior, cuenta con una agradable bodega. Los 4.000 m² de terreno que rodean la vivienda se encuentran ajardinados y delimitados del campo por una pared de piedra y madera. Próxima a la casa señorial, se encuentra una vivienda destinada a guardeses con unos 60 m², y en otra zona de la finca encontramos otra vivienda de 90 m² con 3 dormitorios, salón cocina y baño además de otras dependencias para la labor y el ganado.

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