bienesraices-negocios.com Las mejores plusvalías/rentas
+34 681232417
info@bienesraices-negocios.com

Vendo hotel - Puerto Banús (Marbella - España)

Referencia: PI1845
Provincia: Marbella
Localidad: Puerto Banús
Precio venta: 60.000.000 €
Rentabilidad: 0%
Categoría: Hotel 5 Estrellas
Número de habitaciones: 48
Número de plazas de parking: 0
Valor hipoteca: 0 €
¿Vende con sociedad?: No
Año fin de contrato:
Valor tasación: 0 €
Ventas restaurante: 0 €
Ventas salón: 0 €
Más información:
1. 19 apartamentos con 3.358 m2 construidos, 8 locales comerciales con 8.047m2 construidos, 5.254m2 de sótano garaje y 3.421m2 de finca hotelera. 2. Superficie registral de 36.000m2 de suelo en propiedad. Cesión de urbanística de suelo de 3.000m2. Luego superficie registral final 33.000m2 Superficie parcela para calcular la edificabilidad = 33.000m2 Ocupación de suelo 17,21% ......... => 33.000 x 17,21% = 5.679,30m2 Superficie edificable 0,40m2/m2 ...=> 0,40 x 33.000 = 13.200m2 Edificabilidad baja + 3 .................... => 13.200/3 = 4.400m2 < 5.679 m2 3. Existe la opción de adquirir 29 propiedades más del hotel, las cuales se detallan con posterioridad. Situación que colocaría al adquirente como socio mayoritario del mismo. En total el hotel consta de 88 apartamentos Propuesta de venta a) Propiedades rederidas en el punto 1 anterior.......................26.750.000€ b) Propiedad referida en el puntp 2 anterior (solar)..................23.760.000€ c) Propiedad referida en el puntp 3 anterior (A. opcionados). .19.500.000€ TOTAL EN VENTA 70.000.000€ Opciones conjuntas de compra. Punto "a" + punto "b"..........................40.000.000€ Punto "a" + punto "b"+ punto "c"....... 60.000.000€ El solar es para uso hotelero también y se encuentra situado frente al hotel Guadalpin Banús. Es por tanto segunda línea, pero muy cerca de la playa.

Solicitar más información / Enviar por email

Si desea ampliar información, rellene los campos vacíos de este formulario.
Si desea enviar este inmueble a un amigo/cliente, modifique los datos del formulario:
Tu nombre:
Nombre destinatario:
Email destinatario: Si desea enviar a más de un destinatario, separe los emails con una coma.
Observaciones:
 
Aviso Legal y Protección de Datos | Contacto   ©CP 2013     
Compra-venta de bienes raíces | Compra-venta y alquiler de pisos y casas
bienesraices-negocios.com
C/ Zurbaran, 17 06002 Badajoz (España)
Teléfono: +34 681232417 · Email: info@bienesraices-negocios.com