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Vendo hotel en El Centro - Nerja (Málaga - España)

Referencia: PI591
Provincia: Málaga
Localidad: Nerja
Zona: El Centro
Precio venta: 550.000 €
Rentabilidad: 0%
Categoría: Apartahotel
Número de habitaciones: 5
Número de plazas de parking: 0
Valor hipoteca: 0 €
¿Vende con sociedad?: No
Año fin de contrato:
Valor tasación: 0 €
Ventas restaurante: 0 €
Ventas salón: 0 €
Más información:
Cinco apartamentos turísticos en la playa, en pleno corazón de Nerja. Restaurante, terraza, 2 piscinas y 1 vivienda. El negocio tiene una superficie construida de 450 m2 en tres plantas. Su ubicación es excelente, está a 425 metros de la playa más emblemática de Nerja, en la arteria principal de Nerja. Tiene instalación de agua caliente en todas sus dependencias mediante energía solar. Cuenta con dos piscinas comunitarias abiertas todo el año, para uso y disfrute de los clientes. El negocio está perfectamente documentado, con permiso de la explotación como Bar- Restaurante-Hostal. Su estado de conservación es muy bueno. Dispone de cinco alojamientos: dos habitaciones dobles muy amplias, con baño y pequeño office de cocina, totalmente exteriores, con balcón y terraza, muy soleados y con mucha luz. Los otros tres alojamientos disponen de habitación doble, pequeña cocina independiente, baño, salón, terraza y balcón. Todos los alojamientos disponen de climatización tanto de frío como de calor de forma independiente. Dispone de restaurante y una zona de almacén. Además cuenta con una cafetería-bar con mostrador en escuadra de más de 8 metros lineales. Dispone de un comedor cubierto tipo invernadero para 40 comensales bien acomodados. Dispone de una terraza exterior privada para 7 mesas, además de una terraza exterior en la propia fachada del negocio, que es peatonal. El negocio tiene instalación de gas-propano industrial, para todas las dependencias. El negocio también dispone de un alojamiento de 40 m2 como vivienda propia, total mente exterior y con acceso independiente al negocio. Este es un precioso negocio ideal para una familia. Su actual propietario lo vende por jubilación. Tiene tres plantas, pero también es perfectamente viable levantar otra planta más siempre que sea para ampliación del propio negocio como Hostal, no para vivienda propia. También cabe la posibilidad de construir un Hotel con 18 o 20 habitaciones de un cierto lujo; dada la ubicación y su potencial de explotación, es una excelente inversión. Los gastos derivados por la comunidad de vecinos que incluye el total del agua consumida en todo el negocio, son de 1.200 € al año pagaderos por trimestres de 300 €. Los gastos derivados por IBI son de 1.640 €.

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