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Vendo local - Morón de la Frontera (Sevilla - España)

Referencia: PI1536
Provincia: Sevilla
Localidad: Morón de la Frontera
Precio venta: 520.000 € Vendido
Rentabilidad: 6%
Como está ubicado: A pie de calle
Superficie total: 500,00 m2
¿Vende con sociedad?: No
Año fin de contrato: 2041
Valor hipoteca: 0 €
Valor tasación: 0 €
Número de plazas de parking: 0
¿Es mandatario de venta?:
Más información:
Contrato a 25 años cumplimiento obligatorio 5 años. Transcurridos los 5 años se el cumplimiento obligatorio se renovará de 5 en 5 años. Renta anual: 36.000 eur. Incremento rentas, 1 de enero, el índice IPC General del año anterior. Solo suma IPC positivo, manteniéndose en los años de deflación. A los 5 años habrá un incremento adicional del 3% y de un 5% al cabo de 10 años Local 1: 274 m² y patio 84 m² Local 2: 390 m² y patio 78 m² Año construcción: 1991. La superficie a utilizar por el supermercado es de 500 metros quedando el resto libre de uso. El arrendatario será responsable del buen estado del contenido, mientras que los elementos estructurales (suelo, techos, cubiertas, muros, fachadas..) serán responsabilidad del propietario mantenerlos en buen estado de uso. IBI: 1300 eur año (aprox). No hay gastos de comunidad. Precio local completo: 620.000 eur (664 metros). Precio local alquilado al supermercado (500 metros): 520.000 eur (7% yield el primer año, que se incrementará notablemente con los % adicionales pactados).Rentabilidad neta una vez descontado el ibi que lo paga el dueño 6,67%. El contrato se fima en junio de 2016

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